청년 주거 지원 대출 정책 BEST3
오늘은 청년 주거 지원 대출 정책을 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 내가 청년이라면 나라에서 전세, 월세를 1% 수준의 초저금리로 청년 주거 지원 대출 정책을 통해 지원 받을 수 있습니다. 사회생활을 시작하면 자취를 고민하게 됩니다.
집에서 회사까지 거리가 먼 경우도 있고, 소득이 생겨서 독립하려는 이유도 있죠. 청년들에게 월세, 전제 보증금은 부담스러운 금액입니다.
어려움을 격는 청년을 대상으로 정부에서 다양한 주거 대출을 지원합니다. 주거 대출 BEST 3을 정리하였는데요. 자취를 고민하시는 분이라면 아래 내용이 도움이 될 것입니다.
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월세를 지원 정책 2가지, 전세 지원 정책 1가지입니다.
- 중소기업 청년 전월세 보증금 대출
- 청년전용 보증부 월세대출
- 청년전용 버팀목 전세자금
1. 중소기업 청년 전월세 보증금 대출
중소기업에 취업한 청년을 대상으로 전월세 보증금을 대출해 주는 정부 지원 제도입니다. 조기 종료될 예정이었지만 신청자가 많아 2023년 12월까지 신청기간이 연장되었습니다.
대출금리
연 1.2%
대출한도
전세금액의 100% 지원받을 수 있으며, 최대 1억 한도 내에서 가능합니다. 단, 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80% 까지만 가능 합니다.
대출기간
기본 2년 동안 대출을 받을 수 있습니다. 4회 연장하여 최대 10년까지 대출기간을 연장할 수 있습니다.
대상주택
임차 전용 면적 85제곱미터 이하 주택으로 주거용 오피스텔은 85제곱미터 이하까지 포함됩니다. 또한 임차보증금 2억 원 이하여야 가능합니다.
대출 대상자 조건
- 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 3천5백만 원 이하)
- 자산 3.25억 원 이하
- 만 19세 ~ 34세 (단, 병역의무 기간 제외)
- 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자여야 함
- 중소, 중견 기업 재직자 또는 청년 장 업자
2. 청년전용 보증부 월세대출
보증부 월세대출은 금리 1% 수준으로 보증금 + 월세금을 대출해주는 정부 지원 제도입니다.
대출금리
보증금은 연 1.3%, 월세금 연 0%(20만 원 한도), 연1.0% (20만원 초과)
대출한도
보증금 최대 3,500만 원, 월세금 최대 1,200만 원 (월 50만 원 이내)
대출기간
대출기간은 중소기업 청년 전월세 보증금 대출과 동일합니다. 기본 2년 최대 10년까지 연장 가능합니다.
대상주택
- 임차 전용면적 60 제곱미터 이하 주택
- 임차보증금 5천만 원 이하
- 월세금 70만 원 이하
대출 대상자 조건
- 부부합산 연소득 5천만 원 이하
- 자산 3.25억 원 이하
- 만 19세 ~ 34세 청년 (단, 병역의무기간 제외)
- 세대주 포함 세대원 전원이 무주택자여야 함
3. 청년전용 버팀목 전세자금
전세자금이 부족한 청년을 위한 전세자금 대출 지원 제도입니다. 일반 버팀목 전세자금 대출 제도에 비하면 0.3% 낮은 금리가 적용되는 상품입니다.
대출금리
소득에 따라 금리가 다르게 적용됩니다.
- 무소득자(2천만 원 이하) : 연 1.5%
- 2천만원 초과 ~ 4천만 원 이하 : 연 1.8%
- 4천만원 초과 ~ 5천만 원 이하 : 연 2.1%
대출한도
최대 7천만 원 이내 (임차보증금의 80% 이내)
대출기간
기본 2년으로 4회 연장해서 최장 10년까지 가능합니다.
대상주택
임차 전용면적 85제곱미터 이하 주택 및 임차보증금 1억 원 이하
대출 대상자 조건
- 부부합산 연소득 5천만 원 이하
- 순자간 3.25억 원 이하
- 만 19세 ~ 34세 청년 (단, 군 복무기간은 제외)
- 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택자
청년 주거 지원 대출 정책 신청방법
청년 주거 지원 대출 정책은 2가지 방법으로 신청할 수 있습니다.
1. 온라인 신청방법
온라인 신청방법은 기금 e 든든 홈페이지를 통해 간단하게 신청이 가능 합니다.
기금e든든
주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출
enhuf.molit.go.kr
2. 오프라인 신청
수탁은행을 방문하여 직접 신청할 수 있습니다. 수탁은행은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, 농협은행, 신한은행이 있습니다.
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